Pertanyaan Umum Pembeli Rumah Pertama Kali

Ada banyak pertanyaan yang pembeli rumah pertama kali miliki tentang proses membeli rumah. Seringkali, prosesnya tampak luar biasa atau mengecilkan hati. Namun, membeli rumah pertama Anda harus menjadi pengalaman yang bebas stres dan menyenangkan dan dengan makelar dan informasi yang tepat, Anda dapat melalui proses dengan sedikit pengetahuan dan persiapan. Saya telah membantu banyak pembeli rumah pertama kali melalui proses ini sehingga saya menyusun daftar pertanyaan umum yang harus dibeli oleh pembeli rumah pertama kali untuk mempersiapkan dan membeli rumah pertama itu.

Pertanyaan Pembeli Rumah Pertama Kali

1. Apa langkah-langkah untuk membeli rumah?

Pra-kualifikasi.
Temukan rumah.
Menawarkan.
Amankan pinjaman Anda.
Dapatkan inspeksi dan penilaian.
Hadiri penutupan.

2. Berapa yang saya mampu?

Ini adalah pertanyaan yang sangat pribadi dan tidak sama untuk semua orang. Pemberi pinjaman perumahan baru di semarang menentukan berapa banyak Anda mampu untuk hipotek Anda berdasarkan penghasilan bulanan sebelum pajak Anda, utang yang ada dan pembayaran bulanan hipotek Anda menggunakan dua rasio. Rasio pertama disebut rasio front-end dan membandingkan berapa banyak pembayaran hipotek Anda akan mengambil dari penghasilan Anda. Rasio back-end membandingkan berapa total pembayaran utang Anda akan mengambil dari penghasilan Anda. Rasio persis yang diizinkan akan sedikit berbeda dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman, dan skor kredit yang baik memungkinkan Anda untuk mengambil lebih banyak dari yang biasanya diizinkan. Rasio ini juga baru-baru ini menjadi sedikit lebih ketat bagi pemberi pinjaman karena perubahan yang dilakukan pada 1 Januari 2014. Taruhan terbaik Anda adalah duduk dengan seorang profesional hipotek untuk meninjau situasi spesifik Anda. Ini akan memungkinkan Anda untuk memiliki gambaran terbaik tentang apa yang terbaik untuk Anda. Saya juga menyarankan untuk berbicara dengan lebih dari satu pemberi pinjaman karena tarif dan biayanya dapat bervariasi.

3. Berapa banyak uang yang harus Anda keluarkan untuk membeli rumah?

Jumlah ini dapat berbeda tergantung pada jenis pinjaman dan harga rumah yang Anda beli. Biaya keluar pertama dari kantong akan menjadi uang yang sungguh-sungguh, yang merupakan setoran dengan itikad baik yang Anda tempatkan di rumah, setelah tawaran Anda diterima. Pengeluaran saku berikutnya biasanya adalah inspeksi, dan dalam kebanyakan kasus, ini dibayarkan pada saat inspeksi. Ini dapat berkisar dari $ 200 - $ 1000 tergantung pada ukuran rumah, harga rumah dan apa yang perlu diperiksa. Contoh umum adalah sekitar $ 275 untuk rumah 2800 kaki persegi. Uang muka biasanya merupakan bagian terbesar dari pengeluaran Anda sendiri. Ini adalah persentase dari harga rumah yang harus Anda bayar untuk menerima pinjaman Anda. Ada banyak opsi pinjaman di sini dan beberapa pinjaman konvensional misalnya, hanya membutuhkan 5% dari harga pembelian rumah. Pengeluaran kantong terakhir untuk pembeli rumah adalah biaya penutupan untuk rumah. Ini adalah biaya yang terkait dengan pemrosesan dokumen untuk membeli rumah dan peluang serta tujuan lainnya juga (lihat penjelasan lebih lanjut di bawah ini). Saya selalu menyarankan bahwa ketika pembeli rumah duduk dengan spesialis hipotek mereka meminta untuk ditunjukkan contoh seperti rumah dijual di semarang apa biaya penutupan mereka untuk pembeli rumah, berdasarkan pada apa yang mereka memenuhi syarat untuk.

4. Haruskah saya membuat daftar keinginan?

Ya, tetapi bersiaplah untuk memiliki pikiran yang terbuka. Hal-hal yang perlu dipertimbangkan untuk daftar keinginan Anda meliputi: lokasi, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, ukuran, fasilitas, kondisi, dan usia rumah. Setelah Anda menetapkan harus memiliki maka Anda dapat pergi ke spesifik hanya mengetahui bahwa kadang-kadang, kecuali jika Anda memenangkan lotre, Anda mungkin akan memiliki beberapa trade-off saat membeli di rumah pertama Anda. Sebagai contoh, jangan biarkan rumah impian Anda lewat karena Anda tidak suka kamar mandi di lantai bawah, ketika semuanya menakjubkan. Ingatlah bahwa segala sesuatu dapat direnovasi dan direnovasi kemudian untuk menambahkan sentuhan spesifik Anda ke rumah impian Anda.

5. Apa yang akan dilakukan oleh profesional real estat saya untuk saya? Apa yang tidak akan mereka lakukan untuk saya?

Agen Anda ada di sana untuk membantu Anda menyelesaikan proses pembelian rumah dari awal hingga selesai. Mereka akan menjelajahi dan mencari MLS mencari rumah yang paling sesuai dengan daftar keinginan yang Anda berikan. Mereka akan menunjukkan kepada Anda rumah yang tak terhitung jumlahnya yang Anda minati, serta merekomendasikan rumah yang memenuhi kriteria Anda. Ketika Anda menemukan rumah yang sempurna itu, mereka akan bernegosiasi atas nama Anda untuk membantu mewujudkan kesepakatan. Mereka akan menyiapkan kontrak yang terkait dengan pembelian rumah Anda untuk memastikan bahwa itu sesuai dengan kepentingan Anda.