Panduan untuk Membeli Rumah

Ini akan memandu Anda melalui proses membeli rumah. Membeli rumah adalah investasi seumur hidup. Seperti keputusan seumur hidup lainnya, ada baiknya mendapat saran dari seorang profesional. Realtors tidak hanya pergi ke sekolah untuk belajar tentang semua undang-undang yang terlibat untuk menghasilkan investasi yang sukses, namun mereka terus belajar dan mendapatkan informasi berharga melalui seluruh karir mereka. Saya telah menjual rumah sejak tahun 1993 dan terus belajar dari semua pengalaman klien saya.

Hal terpenting pertama yang perlu Anda lakukan adalah memutuskan apa yang Anda cari di rumah. Buat daftar apa yang Anda butuhkan di rumah (hal-hal yang tidak dapat Anda jalani tanpa); jumlah kamar tidur, kamar mandi, ukuran (sq ft) rumah, lokasi (area), kecamatan, luas lot (luas areal) dan gaya rumah. Ketika suami saya dan saya di mana mencari rumah kami tahu kami membutuhkan setidaknya 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi penuh. Kami juga membutuhkan ruang bawah tanah karena kami memiliki terlalu banyak "barang" dan membutuhkan ruang penyimpanan tambahan yang disediakan ruang perumahan di semarang bawah tanah.

Anda perlu membuat daftar apa yang Anda inginkan di rumah (hal-hal yang ingin Anda dapatkan jika tersedia); perapian, kolam renang, basement selesai, lantai kayu keras, dll ... Kami ingin parkir tersedia untuk rumah motor sepanjang 37 kaki. Itu tidak perlu tapi itu akan membuat hidup kita menjadi tidak rumit, jadi itu ada dalam daftar keinginan kita bersama dengan beberapa barang lainnya.

Sekarang setelah Anda tahu apa yang Anda cari di rumah, Anda perlu mencari agen properti yang memiliki reputasi baik, lebih menyukai Agen Pembeli yang Anda rasa nyaman. Agen Pembeli bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual. Itu selalu baik untuk memiliki seorang profesional di sudut Anda. Agen Pembeli akan memandu Anda melalui banyak rincian yang terlibat dalam membuat pilihan bijak untuk investasi Anda.

Sekarang Anda perlu mendapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman. Sebagian besar penjual akan ingin melihat salinan surat pra-persetujuan sebelum mereka menerima tawaran Anda. Realtor Anda akan menjadi sumber yang baik untuk menemukan pemberi pinjaman yang baik. Anda mewakili satu pinjaman untuk petugas pinjaman. Realtor Anda adalah sumber banyak pinjaman untuk petugas pinjaman.

Sebagian besar petugas pinjaman bekerja sangat keras untuk menjaga agar Realtors tetap bahagia; yang berarti menjaga klien Realtor bahagia. Biasanya jika Realtor Anda merekomendasikan petugas pinjaman, pembeli akan menuai keuntungan dari biaya penutupan dan biaya pinjaman yang lebih rendah. Pastikan petugas pinjaman Anda tahu siapa yang merujuknya kepada Anda. Mintalah Realtor Anda untuk mendapatkan rekomendasi mereka.

Realtor Anda harus memberi Anda daftar dan deskripsi semua rumah di pasar yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Anda perlu mendiskusikan bagaimana Anda ingin menerima daftar baru ke pasar; pemberitahuan terbaik dan tercepat adalah melalui e-mail. Saat Anda menerima daftar yang Anda butuhkan untuk memulai proses eliminasi. Pertama baca deskripsi dan buat tiga tumpukan; check it out, mungkin, dan tidak ada cara stack. Simpan semua daftar di tumpukan yang ditunjuk untuk referensi di masa mendatang, tapi mulailah mengemudi dengan "check it out stack".

Saya memberitahu semua orang untuk membiarkan semua opsi terbuka karena saya memiliki klien yang telah membeli dari "tumpukan cara". Terkadang rumah besar tidak berfoto bagus atau tidak terlihat bagus di atas kertas. Biasanya daftar baru akan beredar di pasaran selama proses eliminasi ini sehingga Anda akan terus menerima daftar baru dari Agen Pembeli Anda.