Mengapa Penjual Rumah Butuh Inspeksi Rumah?

Setiap orang memiliki pengalaman pribadi dengan seorang inspektur. Ketika kita mendapatkan pemeriksaan medis, profesional medis memberi kita evaluasi kesehatan kita dengan memeriksa aspek fisik tertentu dari tubuh kita, sama seperti inspektur. Evaluasi mereka sangat penting dalam menentukan kinerja kesehatan dan masa depan. Inspeksi rumah untuk penjual rumah sama pentingnya, dan melewatkan pemeriksaan rumah bisa sama pentingnya. Dan seperti pasien yang mendapatkan pendapat kedua dari profesional medis lainnya, yakinlah, pembeli perumahan baru di semarang yang bijaksana kemungkinan besar akan memperoleh inspeksi profesional mereka sendiri sebelum mereka membeli rumah, dan ini hampir pasti jika mereka mendapatkan pinjaman FHA atau VA.

Selalu ada masalah tersembunyi yang tidak diketahui oleh penjual rumah, dan masalah yang mahal, bahkan di rumah baru, seperti kadang-kadang ada masalah tersembunyi yang bisa dilakukan oleh profesional medis bahkan ketika pasien tidak mengetahui masalahnya. Inilah sebabnya mengapa penjual rumah harus mencari jasa inspektur berkualifikasi dengan pengalaman, inspektur bersertifikat yang menganggap pekerjaan mereka serius dan tidak mengambil jalan pintas. Seorang inspektur bersertifikat akan memberi tahu Anda apakah rumah berada dalam bentuk fisik terbaiknya, jika memerlukan perbaikan ekstra dan bahkan perkiraan biaya perbaikan.

Tentu saja, tidak ada rumah yang sempurna dan setiap rumah akan memiliki beberapa gangguan di sana-sini, namun pemeriksaan awal akan memberi tahu pemilik tentang perbaikan yang diperlukan sebelumnya sehingga pemiliknya dapat memperbaiki perbaikannya, atau mungkin mereka dapat terus terang dengan pembeli. tentang masalah sebelum ada pemeriksaan tambahan. Pemeriksaan di rumah tidak hanya menginformasikan kepada penjual (dan pembeli) sebelum ada masalah, namun juga memberi prioritas positif dan membantu pemilik rumah mendapatkan reputasi yang dapat dipercaya dengan pembeli.

Jenis yang dicari inspektur adalah cacat yang mempengaruhi nilai rumah, membuatnya tidak aman atau kurang layak huni. Atap yang bocor, ruang bawah tanah yang lembap, masalah saluran air atau listrik dan cacat lainnya adalah beberapa masalah yang dapat dipicu oleh seorang inspektur yang baik dan sering dilewatkan oleh penjual rumah. Inspeksi umum biasanya terdiri dari:

• Sistem pemanas

• Sistem pendingin udara sentral

• Pipa dalam ruangan

• Sistem kelistrikan

• Atap

• loteng

• Lapisan, dinding, langit-langit, dan lantai yang terlihat

• Jendela dan pintu

• Basement

• Yayasan dan semua komponen struktural lainnya.

Terkadang mungkin ada inspeksi rumah tambahan atau khusus untuk penjual rumah yang mungkin memerlukan pemeriksaan tambahan yang tidak dapat ditutupi oleh inspektur umum. ASHI, misalnya, tidak diharuskan untuk memeriksa organisme yang menghancurkan perlengkapan rumah atau penyakit yang berbahaya bagi manusia, seperti jamur atau zat lainnya. Ada juga tidak ada cara pasti penjual rumah selalu dapat menemukan inspektur yang sempurna untuk pekerjaan itu, atau bahkan memastikan kredensial mereka.