Mitos Inspeksi Rumah yang Biasa

Mitos 1: Tidak ada perbedaan nyata antara inspektur rumah

Kebenaran: Pengalaman, pengetahuan dan ketelitian bervariasi dari inspektur sampai inspektur. Seseorang tidak memenuhi syarat sebagai inspektur rumah hanya karena dia mengklaim judulnya-atau bahkan jika mereka disertifikasi; Sebenarnya, beberapa negara bahkan tidak mengharuskan seorang inspektur memiliki lisensi. Oleh karena itu, penting rumah dijual di semarang   untuk melakukan pekerjaan rumah Anda saat mengevaluasi inspektur rumah. Pastikan untuk mengunjungi situs web mereka dan juga memberi mereka panggilan untuk berbicara. Tanyakan tentang layanan apa yang mereka berikan dan berapa banyak pengalaman yang mereka miliki di industri ini. Periksa situs web mereka untuk laporan sampel sehingga Anda dapat mengetahui jenis laporan yang diharapkan. Tidak semua inspektur rumah diciptakan sama dan terserah kepada klien untuk melakukan penelitian mereka dan menemukan yang bagus.

Mitos 2: Seorang inspektur rumah hanya mencari penjual atau makelar barang tak bergerak

Kebenaran: Tanggung jawab utama inspektur rumah adalah mencari klien mereka. Tugas inspektur adalah memberi tahu klien tentang kondisi rumah dengan fakta. Beberapa orang mungkin merasa tidak nyaman dengan menggunakan inspektur rumah yang telah direkomendasikan oleh Realtor mereka, terutama jika mereka tidak mengenal Realtor mereka dengan baik. Ini bisa dimengerti dan mengapa setiap orang harus melakukan penelitian mereka sendiri untuk menemukan inspektur rumah terbaik yang mungkin dilakukan untuk inspeksi mereka. Mungkin ternyata inspektur yang direkomendasikan oleh Realtor adalah pilihan terbaik, atau mereka mungkin merasa merasa nyaman. Akhirnya pilihan datang ke klien dan terserah mereka untuk membuat pilihan yang tepat.

Mitos 3: Rumah saya adalah merek baru dan tidak memerlukan pemeriksaan rumah

Kebenaran: Pembangun rumah harus memenuhi persyaratan minimum kode bangunan yang ada pada saat rumah dibangun, namun persyaratannya minimum dan mungkin tidak mencerminkan rekomendasi pabrik pembuatnya. Ada juga beberapa kali pembangun rumah mengambil jalan pintas untuk menghemat uang atau mempercepat sebuah proyek. Setelah pemeriksaan selesai oleh inspektur rumah sebelum penutupan dapat membantu mengungkap masalah yang mungkin ada, dan memberi pemilik rumah ketenangan pikiran. Juga disarankan agar inspeksi selesai oleh inspektur pihak ketiga selama proses konstruksi, seperti sebelum drywall naik. Ini memberi kesempatan kepada inspektur untuk memeriksa hal-hal yang biasanya tidak dapat mereka periksa saat drywall habis. Selanjutnya, seperti orang lain, pembangun rumah melakukan kesalahan, dan beberapa di antaranya bisa sangat mahal bagi pemilik rumah dalam jangka panjang.

Mitos 4: Setelah diperiksa di rumah saya berarti saya tidak akan memiliki kebutuhan perbaikan atau biaya perawatan segera

Kebenaran: Tujuan dari pemeriksaan rumah bukanlah untuk melaporkan setiap ketidaksempurnaan kecil di rumah atau menjamin bahwa tidak ada perbaikan yang diperlukan. Sebagai penilaian visual terhadap kondisi komponen utama rumah, berada di luar ruang lingkup inspektur rumah untuk meramalkan setiap potensi kerusakan. Namun, cacat utama akan ditemukan dan pembeli rumah akan diinformasikan mengenai temuan ini. Pemeriksaan di rumah menyelamatkan pembeli rumah dari membeli rumah dengan cacat utama yang dapat mempengaruhi nilai dan bahkan keamanan rumah.

Mitos 5: Setiap inci rumah diperiksa

Kebenaran: Inspeksi adalah inspeksi visual terbatas dari komponen utama. Ini bukan pemeriksaan forensik, jadi inspektur rumah tidak akan membongkar sistem agar bisa memeriksa pekerjaan dalam mereka. Kadang mereka akan menghapus penutup dan panel akses, tapi jelas, mereka tidak dapat melihat di dalam dinding atau di bawah lapisan beton. Ada ribuan komponen dan bahan yang digunakan untuk membangun rumah, jadi mereka fokus pada area risiko yang paling penting dan tertinggi.