Apakah Anda Mencoba Menjual Rumah Anda di Pasar ?

Sejumlah profesional telah menyatakan bahwa pemulihan perumahan yang dignifikan akan dimulai dalam waktu yang dekat. Persis berapa lama kita akan mendengarnya? Nilai rumah  akan turus turun karena persyaratan pinjamna baru dan pengetatan di beberapa daerah yang meningkatkan pasokan rumah yang tersedia di pasar.

Di pasar saat ini Anda harus termotivasi untuk menjual rumah Anda dan menghadapi kenyataan di banyak area, ini adalah pasar pembeli. Di banyak daerah Anda akan bersaing dengan semakin banyak penjual yang ditentukan yang berusaha membuat calon pembeli mempertimbangkan perumahan baru di semarang untuk melihat rumah mereka.

Ketika mencoba menjual properti Anda di pasar pembeli, 3 faktor paling signifikan adalah fleksibilitas, kondisi dan harga yang paling penting. Meskipun Anda mungkin telah membayar terlalu banyak untuk rumah Anda tidak berarti pembeli potensial akan membayar jumlah tersebut. Harga harus didasarkan pada pasar saat ini. Anda harus menyadari fakta ini tidak peduli seberapa sulitnya untuk dikecualikan.

Anda perlu harga yang benar: Real estat profesional tahu jawaban untuk menjual rumah selalu "harga dengan benar." Menempatkan harga pembelian pada apa yang bisa Anda dapatkan, tentu bukan apa yang Anda yakini nilainya. Sebenarnya, tidak ada bedanya apa yang Anda percaya bahwa rumah Anda layak dikunjungi. Satu-satunya hal yang benar-benar penting adalah apa yang calon pembeli siap bayar. Jika Anda lebih-harga pembeli potensial rumah Anda akan mengabaikan daftar Anda dan lembur akan kehilangan kesegaran dan daya tariknya. Juga, ketika Anda memiliki rumah Anda terdaftar dengan makelar barang tak dikenal dan rumah berada di Layanan Cantuman Berganda atau MLS, harga cantuman awal Anda dan harga cantuman Anda saat ini akan muncul di cantuman Anda. Hal ini berpotensi memberi kesan pembeli potensial bahwa Anda penjual memiliki ekspektasi yang tidak masuk akal tentang apa rumah Anda layak dilakukan.

Kerjakan pekerjaan rumahmu Cara yang jelas untuk menentukan apakah harga rumah Anda cukup terjangkau adalah membandingkan harga permintaan rumah lain untuk dijual di wilayah Anda.

1. Temukan daftar rumah lain yang akan dijual di daerah tersebut, serta kisaran harga. Pergi melalui daftar untuk setiap rumah yang sebanding dengan Anda yang dijual atau telah dijual di wilayah Anda dalam enam bulan terakhir.

2. Bandingkan properti yang hanya mirip dengan rumah Anda dan buat penyesuaian yang diperlukan untuk harga barang, ukuran lot, lokasi, peningkatan dan usia. Ini akan membantu Anda menghasilkan kisaran harga untuk digunakan.

3. Anda juga perlu memiliki daftar rumah yang sebanding yang telah terjual dalam enam bulan terakhir di daerah Anda. Ada banyak situs yang tersedia yang dapat Anda gunakan untuk penelitian Anda atau hanya menghubungi makelar barang tak ternilai pilihan Anda.

Minta rumah Anda diperiksa sebelum mencoba menjual. Penjual yang memiliki rumah tua atau rumah yang membutuhkan perbaikan harus selalu diperiksa di rumah sebelum mencoba menjual. Laporan inspeksi akan memberi penjual pandangan tentang perbaikan yang dibutuhkan dan apa yang bisa menjadi masalah potensial saat mencoba menjual rumah.

Dan akhirnya, selalu fleksibel. Di pasar pembeli kita saat ini tentu akan mengharapkan untuk membayar di bawah harga yang diminta. Sebagian besar pembeli potensial tahu berapa harga listing di wilayah tersebut dan rumah yang sebanding dijual di daerah tersebut. Harga rumah Anda benar adalah penting, jadi lakukan penelitian Anda sebelum menempatkan rumah Anda di pasar untuk dijual.